近幾年來，我國許多地區出現了強烈的地震和風災，很少有建筑能夠通過這種天災，這就表明我們需要加強對建筑物的安全性的關注和保護。那么，怎樣判斷建筑是否需要加固呢？下面徐州財發建筑工程有限公司就具體介紹。

一、建筑年齡和歷史背景

1.1 建筑年齡：建筑物的年齡對其結構的穩定性有很大的影響。建筑加固公司表示一般情況下，建筑物的使用壽命為20-30年，超過這個年齡就需要進行系統維修和加固。舊建筑的墻體經過長期的沉降和老化，周圍的土壤也會因為季節和水分的變化產生很大的影響。

1.2 歷史背景：建筑物可能會因為氣候問題、歷史的自然災害如洪水、地震、風暴等，使建筑物的基礎和結構發生改變，增加結構失敗的風險。

二、建筑結構材料和配置

2.1 建筑結構材料：建筑的結構材料對建筑物的安全性和預防地震有很大的影響。一般情況下，磚墻、板殼和普通混凝土結構的房屋，在地震中的表現通常不如鋼筋混凝土結構的建筑物 。因此，如果建筑物采用的是磚混結構、磚框架結構或輕質鋼結構等建筑結構，就需要進行加固。

2.2 建筑結構配置：建筑物的結構配置與設計方式在建筑物的性能和安全方面也有很大的關系，因此設計人員需要依據建筑物的功能和地理位置，選擇更為合適的結構配置和設計方式。

三、地質構造和基礎

3.1 地質構造：建筑物所處的地質條件是影響建筑物結構穩定的另一個重要因素。不同類型的地質構造對建筑物的質量和安全性都有很大的影響。例如，如果建筑物建在泥炭沼澤或充滿泥沙的土地上，就需要更多的基礎支撐和加固。

3.2 建筑物基礎：建筑物的基礎是建筑物結構的重中之重，如果基礎不牢固、不穩定，就會導致建筑物在地震、風災等自然災害中發生倒塌和損壞。因此，徐州建筑加固公司強調只有通過對建筑物基礎的嚴格檢查和加固，才能保證建筑物的穩定性和安全性。

四、其他

4.1 外部環境的變化：建筑物周圍環境的變化會對建筑物的結構和穩定性產生影響。例如，在河流區或濱海區，如果地下水位上升或沉積物擴散，建筑物就會受到影響，需要加固。

4.2 建筑物使用情況：建筑物的使用情況，對建筑物的加固和維護也有很大的影響。長期使用，房屋出現破損和變形，就需要及時進行加固和維護，才能確保房屋的安全性和保證使用壽命。

總之，以上是建筑物需要加固的主要因素，只有對房屋的所有方面進行全面和細致的檢查和評估，才能確定建筑物是否需要加固，才能確保建筑物的安全和使用壽命。